中海黄龙云起:商铺售价约为50000元/㎡，总价约1500多万

正文：中海黄龙云起位于西湖区万塘路与华星路交叉口,由杭州中海海创房地产有限公司开发,物业是中海物业。 中海黄龙云起商铺售价约为50000元/㎡，总价约1500多万，目前项目剩余1套建面约300方商铺在售，目前是现房在售中 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 中海黄龙云起样板间 近期摇号 预售时间:2020-05-20 价格 : 洋房68600元/方 楼栋 : 3# 面积 : 装修 : 精装 冻资 : 验资 : 100万 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 41 8 6 27 入围条件 - - - 报名人数 107 - 10 97 摇中概率 38.3% - 73.9% 34.7% 05.20预售时间 5.22-5.24登记时间 05.25补交资料 待定意向公示 05.28摇号时间 待定选房时间 中海黄龙云起周边楼盘 公寓不限购 翠苑荟 楼盘航拍 土拍 户型：商住40方C-1室2厅2卫商住50方A-2室2厅2卫更多 地址：文一路387号查看地图 开发商：杭州和高置业有限公司 40000元/㎡ 查看详情 翠苑荟公寓在售房源均价约50000元/平，具体一房一价，在售房源户型建筑面积约40-77平，物业公司：安徽信联物业服务有限公司，商业物业管理费：9.8元/m2/月 杭房揽翠 楼盘航拍 土拍 户型：58方双层双钥匙商铺平面图更多 地址：文一路杭师大旧址，翠柏东路（杭州公馆正门对面）查看地图 开发商：杭州臻祥房地产开发有限公司 45000元/㎡ 查看详情 杭房揽翠房源基本清盘。 商住不限购 住宅限购 中冶锦绣公馆 楼盘航拍 土拍 户型：商住236方商住-F-273方更多 地址：教工路与文一路 交叉口往北约50米处查看地图 开发商：杭州中冶名锦房地产开发有限公司 56000元/㎡ 查看详情 中冶锦绣公馆项目主推户型建面约139-179方，带装修交付，物业公司：中冶物业，住宅物业管理费：4元/m2/月，目前待售无具体开盘计划 限购 荣邦水岸莲花 楼盘航拍 地址：西湖区文三西路与丰潭路交汇处查看地图 开发商：浙江荣邦房地产开发有限公司 42000元/㎡ 查看详情 沿着丰潭路，经过嘉绿西苑、丰潭城市文化公园，一座孤立的、被老小区包围的24层建筑便赫然映入眼帘。这便是一路“艰难生长”的荣邦水岸莲花。1999年拿地，2006年才动工，2008年主体结构结顶，直到2010年3月才拿到预售证。当时宣传为“53席新国学大宅”，建面约208-410㎡，首开... 商业不限购 西湖壹号 楼盘航拍 户型：2-A-133方S-G-68方更多 地址：杭州市西湖区教工路26号查看地图 开发商：浙江建工房地产开发集团有限公司 40000元/㎡ 查看详情 西湖壹号价值点：1、世界的西湖，您的后花园。2、百年名校为邻，收藏知识与财富。3、杭州人的异国情调，外国人的杭州生活。4、全球顶奢酒店缔造者HBA，极致品位之作。5、致敬Hermès，居住的奢侈艺术。6、Oakwood（奥克伍德）世界500强的忠实管家。源自MGM Grand（米高梅大酒店）... 中海黄龙云起位于西湖区万塘路与华星路交叉口,由杭州中海海创房地产有限公司开发,物业是中海物业。 大神点评 在没有学区优势的情况下，黄龙云起最大的卖点是情怀和产品。 情怀是个好东西，但是有多少人愿意为虚无的东西买单呢？何况这个情怀还是勉强搭售的。 那相对周边二手房最大的优势，产品品质能有多高的溢价呢？ 对于二手房倒挂，这快让我们耳朵起茧子的话，原本不愿多提，但这也是最好的检验指标，也是金指标，所以我们还是拿出来唠叨几句。 一路之隔的枫华府第是最好的对比对象，在没有学区提供溢价，但拥有不俗的产品品质的情况下，价格却一直维持在5万出头。 随着地段的衰老，没有学区披身的黄龙云起已经变成了纯正的ceo盘，未来的价格预期已经被消耗殆尽。 高层5.8万的均价，总价800万左右是符合其产品价值的，周边改善需求也将巩固其价值。 但之后加推的洋房将进一步推高产品的溢价，考验情怀的时刻到了。

（责任编辑：xixi）